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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是新乡延津县同一家银行,商品房产抵押大额购物贷款,二手现房生活支出贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,公司住房抵押应急贷款,抵押集体房本生意贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
新乡房屋抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房屋借款资产一般价值相对较大.绝大部分新乡个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房屋抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,新乡房屋的产权仍归借款人
房屋抵押借款一般会抵押房屋证在借款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押商品房产大额购物贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,个人房屋经营贷款,企业住宅抵押生意贷款,集体房本抵押应急贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
新乡银行住房抵押借资,企业借资,按揭房产抵押资金周转贷款,抵押商住现房资金周转贷款,商住两用房屋应急贷款,拆迁安置住房资金周转贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等填补资金缺口,让您在生意场上游刃有余,助您企业创业良机.提供新乡灵活的住房抵押借资计划,让资金周转更具弹性.
新乡房产抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求新乡抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、新乡房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、拆迁安置房产抵押周转贷款,个人现房抵押建筑装修贷款,经济适用房屋生意贷款,拆迁安置住房应急贷款,安置购房合同商务活动贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
新乡延津县全城需要押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.客户匹配抵押按揭房产商务活动贷款,现房抵押应急贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅建筑装修贷款,个人房本抵押出国留学贷款等贷款方案,省费用、时间、精力！
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新乡按揭房产抵押大额消费贷款,商品现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,抵押集体购房合同应急贷款等贷款人需提交的材料
新乡住宅抵押贷款：
(1).住宅贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).住宅所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).新乡有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5).银行住宅贷款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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